Na hora de comprar um imóvel, muita gente tem uma dúvida clássica: casa ou apartamento?

Mas quem já sabe que vai escolher apartamento, pode estar diante de outra questão: apartamento ou cobertura?

Hmm… glamour, exclusividade, conforto, lazer privativo.

Morar em uma cobertura oferece todas essas vantagens e muitas outras. Mas primeiramente… o que é uma cobertura?

Bem, uma cobertura é um apartamento localizado no último pavimento do edifício. Seu grande diferencial é a área de lazer privativa, que existe independentemente de o empreendimento ter lazer completo ou não.

Aliás, existem dois tipos de coberturas:

Cobertura linear

Ocupa um único pavimento no prédio, por isso, o acesso aos cômodos não requer escadas ou elevadores privativos.

Cobertura duplex e triplex

Tipo de apartamento que ocupa os dois últimos ou três últimos andares do prédio, respectivamente. Por isso, o acesso aos cômodos é feito por escadas ou elevador. Além disso, esses imóveis têm pé-direito alto.

Como citamos, além de glamour, exclusividade, conforto e lazer privativo, existem outras vantagens de morar em uma cobertura. 

E, caso você esteja na dúvida se a cobertura é o imóvel mais indicado para o seu estilo de vida, continue a leitura para conferir alguns motivos para adquirir esse tipo de residência. 

Quais são as principais vantagens de morar em uma cobertura?

MAIOR ÁREA ÚTIL

Uma das principais vantagens de morar em uma cobertura é a sua ampla área útil, afinal, esse tipo de imóvel está localizado em empreendimentos de alto padrão, que costumam oferecer imóveis amplos.

E se a cobertura for duplex ou triplex, haverá ainda mais espaço, tendo em vista que esses modelos de coberturas possuem mais de um andar. 

LAZER PRIVATIVO

Apesar de o condomínio oferecer uma área de lazer comum a todos os moradores do empreendimento, quem mora na cobertura é privilegiado por ter uma área de lazer privativa, que pode contar com diversos atrativos:

Jardim | Piscina | Espaço Gourmet | Churrasqueira | Espaço Pet 

Para quem tem filhos, a área de lazer é uma boa opção para que as crianças tenham um lugar confortável e seguro para se divertir. 

E para quem vai morar sozinho, a área de lazer da cobertura é ótima para receber amigos e fazer festas particulares.

MENOS BARULHO DOS VIZINHOS | MAIS PRIVACIDADE

Um dos motivos mais comuns de brigas entre vizinhos é o barulho. 

No caso de quem opta por morar em uma cobertura, a probabilidade de ouvir os vizinhos é mínima. Afinal, a cobertura está localizada no último andar do edifício, mantendo distância das outras pessoas. 

Então, nada de escutar crianças chorando, o barulho de sapatos de salto no andar de cima, ou a obra que algum vizinho está fazendo.

Além disso, assim como você não ouve nada que não gostaria de ouvir, seu dia a dia também se torna mais privado, já que as pessoas não podem ver o que se passa no seu imóvel. 

VISTA PRIVILEGIADA

Que tal ter a cidade só para você?

Com certeza, quem decide morar em uma cobertura tem a sensação de que tem a cidade toda para si, só de olhar a vista deslumbrante.

Sim, a vista privilegiada é uma ótima vantagem! 

O imóvel pode ter vista para prédios ou para uma região mais arborizada, não importa, a sensação de plenitude e relaxamento é a mesma por ter um horizonte da cidade dentro de casa.

VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS

Você quer mesmo morar no topo do prédio? Então, vai contar com muita ventilação e iluminação naturais!

Por muitas vezes, quem mora abaixo da cobertura não tem um apartamento tão ventilado e bem iluminado, devido aos condomínios vizinhos que dificultam a passagem de luz. 

Por outro lado, quem está lá no topo, na cobertura, não tem prédios encobrindo a entrada do sol e vai aproveitar mais luminosidade e ventania! 

Assim, bem-estar e qualidade de vida estão mais do que garantidos!

PLANTA FLEXÍVEL 

Morar em uma cobertura tem suas vantagens, e uma delas é a flexibilidade da planta! 

Quem mora em apartamento sabe que não é todo mundo que pode fazer a reforma do jeito que quiser, afinal, o quebra-quebra não pode afetar os vizinhos ou a tubulação e qualquer outro fator que cause danos a infraestrutura do prédio.

No entanto, a cobertura é diferente, já que este é o último imóvel do prédio. Portanto, as alterações estão liberadas (com autorização do prédio, é claro) de uma forma mais flexível!

VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

A cobertura é um tipo de imóvel que está sempre bem valorizado, pois possui maior valor agregado devido a todas as outras vantagens citadas aqui.

Além delas, também tem a localização. No geral, um empreendimento com cobertura está localizado em uma região nobre e de fácil acesso. 

Comprar uma cobertura vale a pena, pois, um dia, é possível vendê-la por um valor ainda melhor.

SAIBA MAIS -> Pesquisa mostra que localização e segurança são principais fatores para valorização imobiliária

Quem quer morar em uma cobertura, primeiramente precisa fazer uma boa pesquisa sobre os melhores imóveis, e garantir a assessoria de uma imobiliária com expertise em alto padrão e imóveis únicos.

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