Com a pandemia, as pessoas começaram a passar um significativo tempo de seus dias em casa e ficou mais evidente o desconforto de residências que até então ficavam poucas horas do dia ocupadas. Por isso, uma busca aumentou nos últimos tempos: imóveis de alto padrão.
Seja pela metragem ou pela qualidade dos materiais adotados, esses apartamentos e casas tiveram sua procura aumentada justamente após a Covid-19 fazer com que se ficasse mais tempo dentro das dependências. Conforme a Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), o segmento de luxo expandiu-se 26,1{cf23eebe60356abc2e2652fcbbab3c4c5c55faca6b41be9152e80149c8b537e6} em 2020, tom um total de 119.911 unidades vendidas. O Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra Venda, Imóveis de São Paulo) também registrou. entre setembro de 2020 e fevereiro deste ano, aumento de 32,1{cf23eebe60356abc2e2652fcbbab3c4c5c55faca6b41be9152e80149c8b537e6} nas vendas de imóveis entre R$ 900 mil a R$ 1,5 milhão e 31,3{cf23eebe60356abc2e2652fcbbab3c4c5c55faca6b41be9152e80149c8b537e6} naqueles com valor superior a R$ 1,5 milhão. A venda de tal segmento inclusive foi em razão superior ao aumento de vendas de 14,2{cf23eebe60356abc2e2652fcbbab3c4c5c55faca6b41be9152e80149c8b537e6} para todos os tipos de imóveis na mesma época do ano.
Porém, que cuidados alguém deve tomar ao adquirir tal tipo de habitação? Em parte, os mesmos de qualquer outro imóvel. Verifique o estado de encanamentos, pisos, peças de madeira, fiação elétrica e aquilo que qualquer um com critérios teria nessa ocasião. A depender do estado e da necessidade de reforma, um bom desconto pode ser negociado.
Como em todo tipo de compra, que se veja a real função que aquele imóvel. Que tipo de uso você fará dessa residência? Isso é importante para evitar que se adquira algo que esteja aquém ou além das reais necessidades. No contexto atual, esses imóveis podem até mesmo servir como investimento, dada a valorização que vão tendo e o fato de serem um ativo físico que pode render tanto com aluguel como venda futura.
Porém, como o luxo está nas sutilezas, também é preciso dar atenção aos detalhes. Verifique a qualidade dos materiais usados no imóvel. Aquela torneira é mesmo de alta qualidade? Algumas peças de alto padrão são visíveis pelo evidente bom acabamento, mas até mesmo a arquitetura conta como luxo
Muito do luxo está em outros critérios, como a vizinhança na qual se localiza. Na cidade de São Paulo, por exemplo, bairros como Morumbi, Panamby, Alto da Boa Vista, Chácara Flora, Moema e Cidade Jardim notabilizaram-se por esse tipo de imóvel. Porém, também outra localização ganhou popularidade no último ano: os condomínios fechados de alto padrão no interior. Em ambas as situações, vemos pessoas querendo ficar distante de vizinhanças muito agitadas, mas que de alguma forma estejam próximas de grandes centros. Também a segurança conta favoravelmente. Já parou para pensar que uma casa em uma vila costuma ter maior preço do que aquela em uma rua aberta?
Para atender ao seu desejo de muito luxo, a Bamberg tem profissionais prontos para prestar assistência. Fale conosco e teremos o maior prazer de ajudar a transformar seu desejo em realidade.
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