Morar em condomínio é uma opção muito requisitada por famílias que buscam segurança, privacidade, áreas de lazer e infraestrutura completa para as crianças ou para melhorar a qualidade de vida de toda a família.
Desde a pandemia, a percepção de moradia mudou para inúmeras famílias. Mais espaço, mais conforto, áreas de lazer, segurança, praticidade, contato com a natureza. É isso que as pessoas começaram a buscar.
As pesquisas comprovam. Segundo um levantamento realizado entre 2021 e 2022 pela consultoria Brain, 15% das pessoas optaram por adquirir um terreno ou casa em condomínio fechado.
De acordo com a pesquisa, ao morar em condomínio, o que as pessoas mais buscam é segurança e qualidade de vida.
Enquanto uns preferem condomínios horizontais, cada família na sua casa, outros preferem “morar nas alturas”.
Atualmente, cerca de 68 milhões de pessoas moram em condomínios verticais, segundo pesquisa da Associação Brasileira de Síndicos Profissionais (ABRASSP).
Porém, independentemente de ser casa ou apartamento, quem opta por morar em condomínio busca as mesmas vantagens e facilidades para ter uma vida mais prática e confortável.
Você sabe que vantagens são essas?
Continue a leitura e confira!
O que você precisa saber antes de morar em condomínio?
Primeiramente, é importante saber que um condomínio residencial foi edificado para moradia. Apesar de, hoje em dia, existirem alguns empreendimentos com lojas e serviços que geram custos adicionais, a moradia vem em primeiro lugar.
Existem dois tipos de condomínios residenciais:
Vertical – prédio de apartamentos construído na mesma área.
Horizontal – casas construídas uma ao lado da outra na mesma área.
Seja em um condomínio vertical ou horizontal, os apartamentos e as casas são unidades autônomas, que podem ter suas próprias áreas de lazer, como piscina e churrasqueira. Já as áreas comuns do condomínio podem ser utilizadas por todos os condôminos, já que são pagas por todos.
Para manter a organização entre todos os moradores, os síndicos e a administradora se baseiam no Código Civil e na Lei de condomínios, que regem as regras e determinações jurídicas da rotina condominial para manter a ordem e a harmonia entre vizinhos.
As principais ferramentas de organização em um condomínio são:
Assembleia-geral | Convenção do condomínio | Regulamento interno | Conselho fiscal
Confira as principais vantagens de morar em condomínio
SEGURANÇA
Sim, a segurança é o principal requisito que as pessoas buscam para morar em condomínio. Afinal, o condomínio tem muros e um complexo sistema de segurança que inibe criminosos e garante a proteção de condôminos e seus patrimônios.
Atualmente, um sistema de segurança para condomínios contém equipamentos de altíssima qualidade que, aliados à Inteligência Artificial, proporcionam menos preocupações e mais garantia de que aquele local é livre de perigos.
Sendo assim, os dispositivos mais usados na proteção de condomínios são:
Câmeras de monitoramento | Portaria remota | Reconhecimento facial | Fechadura eletrônica | Elevadores inteligentes | Alarme | Controle de acesso | Cancelas automáticas | Sensores de presença | Botão de pânico | Sistema de ronda | Cerca elétrica
Ao morar em condomínio fechado, você também garante a vantagem de dividir as áreas comuns apenas com os seus vizinhos, ou seja, pessoas que você conhece e pagam o mesmo que você.
ÁREAS DE LAZER
Tirar o carro da garagem e sair de casa para que as crianças possam brincar ou para que os pets gastem energia é cansativo, não é?
Ao morar em condomínio, você consegue fazer isso e muito mais!
As áreas de lazer são outro grande atrativo para as famílias que buscam conforto e praticidade para relaxar e se divertir.
Atualmente, a maioria dos condomínios oferece as seguintes opções de lazer:
Brinquedoteca | Piscina | Espaço Gourmet | Salão de festas | Churrasqueira | Playground | Rooftop | Solarium | Varanda | Sala de cinema | Sala de jogos | Quadra poliesportiva | Quadra de Beach Tennis
Como o custo desses equipamentos é dividido entre todos os moradores, não é necessário se preocupar com manutenções. Porém, é preciso respeitar as regras de uso, como o horário e o barulho.
INFRAESTRUTURA COMPLETA
Morar em condomínio também significa usufruir de uma infraestrutura completa, sem precisar ir à rua para se exercitar ou comprar pão, por exemplo.
Uma das tendências do mercado imobiliário em condomínios verticais, inclusive, são as fachadas ativas. Ou seja, no andar térreo é implantado algumas lojas, como padaria ou salão de beleza, para atender os moradores do condomínio e todas as pessoas do bairro.
Assim não fica muito mais fácil comprar o pãozinho da manhã? Basta pegar o elevador e descer alguns andares! Dá até para ir de pijama mesmo…
Outras instalações que completam a infraestrutura dos condomínios são:
Mercado | Fitness | Espaço Pet | Sauna | Lavanderia compartilhada | Sala de reuniões | Coworking | Bicicletário | Depósito privativo | Central Delivery
Todos esses equipamentos, além de oferecer facilidade e praticidade ao dia a dia dos moradores, também contribuem para a valorização imobiliária do empreendimento, em uma futura venda ou locação.
PRIVACIDADE
Privacidade é tudo, não é?
Não tem parente chegando de surpresa ou amigos querendo fazer um happy hour e deixar a bagunça na sua cozinha.
Se você optar por morar em condomínio, uma grande aliada para a sua privacidade é a portaria. Ninguém vai perturbar a sua paz sem a sua autorização.
Não quer receber? Simples: o porteiro avisa que você não está em casa.
Por outro lado, tem os vizinhos que podem te incomodar rapidinho se precisarem de uma xícara de chá.
Contudo, lembra que comentamos sobre as regras de convivência estipuladas pela Lei do Inquilinato e pelo Código Civil? Então, essas regrinhas ficam ali no radar e os moradores sabem que não podem incomodar uns aos outros a qualquer hora. Até porque… eles também não querem ser incomodados, certo?
INTERAÇÃO SOCIAL
Da mesma maneira que morar em condomínio te proporciona privacidade, também oferece interação social e o aumento do seu círculo de amizades.
Isso acontece principalmente devido às áreas de lazer! Sabe quando os pais levam as crianças para o playground e ficam ali ao redor observando-as?
Esse é o momento ideal para os adultos conversarem, trocarem experiências e até para fazer networking.
Então, os vizinhos se tornam amigos, vão aproveitar a piscina e a churrasqueira juntos, e os filhos crescem como amigos.
MANUTENÇÃO DAS ÁREAS COMUNS
Uma das coisas que você não precisa se preocupar ao morar em condomínio é com a manutenção de toda a área fora da sua unidade.
A garagem, as áreas comuns, a portaria, o sistema de segurança… tudo isso é coordenado por profissionais especializados e os custos estão inclusos na taxa condominial.
Então, você não precisa perder tempo fazendo orçamento de empresas e os recebendo em casa para realizar o serviço de manutenção.
Além disso, se houver algum problema na sua unidade, os condomínios têm zeladores para te auxiliar com os reparos.
Viu só como morar em condomínio é ter mais qualidade de vida?
É sinal de conforto, praticidade, ter uma estrutura de lazer, facilidades à sua disposição para viver momentos inesquecíveis com a sua família e amigos!
Tudo isso pode ficar ainda melhor se você tiver em casa um espaço adequado para relaxar e tomar bons vinhos, apreciando boas companhias. Confira como montar uma adega de vinhos em casa!